Smarthus-teknologi i næringsbygg: komponenter, bruksområder og pris

Teknologien fra smarthus (sensorer, trådløs kommunikasjon og lokal automasjon) kan også brukes i næringsbygg. Der kan den spare tusenvis av kroner i strømkostnader og gi mer kontroll enn dyre, proprietære systemer.

Komponentene

Det er snakk om åpne, standardbaserte komponenter:

• Zigbee- og Z-Wave-sensorer for temperatur, fuktighet, bevegelse, dør/vindu og strømmåling. De koster 100–500 kr per sensor.
• ESP32-baserte kontrollere, som kan lese og styre nesten hva som helst via WiFi eller Ethernet. En mikrokontroller til 50 kr kan erstatte en PLS til 5 000.
• MQTT, en industristandard for meldinger mellom enheter. Protokollen er lett og driftssikker.
• Home Assistant eller tilsvarende, en open source automasjonsplattform som kobler alt sammen og har dashboards, varsling og historikk.

Bruksområder

Strømstyring med kaskadelogikk

Et næringsbygg med begrenset hovedsikring kan fordele lasten automatisk. Når forbruket nærmer seg grensen, skrur systemet ned varmekabler og varmtvannsbereder i en fast rekkefølge. Når forbruket synker, slås de på igjen. Det krever ingen manuell inngripen.

Energiovervåkning per sone

Strømmålere på utvalgte kurser viser hvor strømmen går, for eksempel om ventilasjonen går for fullt i helgen eller varmekablene står på i juli. Det er der kostnadene kan kuttes.

Tilgangskontroll og logging

Elektroniske låser med Zigbee-kontroll lar deg gi og fjerne tilgang uten fysiske nøkler. Sammen med bevegelsessensorer får du logg over hvem som kom og gikk.

Klima og ventilasjon

Temperatursensorer i hver sone kobles til varmepumper og ventilasjon via automasjonsplattformen. Et kontor som aldri brukes, trenger ikke 22 grader, og lageret trenger ikke samme temperatur som resepsjonen.

Kostnad

Et realistisk oppsett for et mindre næringsbygg (500–2 000 m²):

KomponentEstimatAutomasjonsserver (Home Assistant e.l.)2 000–5 000 krZigbee-gateway + 20 sensorer5 000–10 000 krStrømmålere (5–10 kurser)3 000–8 000 krSmarte releer/kontaktorer2 000–5 000 krInstallasjon og programmering15 000–40 000 krTotalt27 000–68 000 kr

Et proprietært bygningsautomatiseringssystem (BMS) koster flere hundre tusen kroner.

Driftssikkerhet

Open source-løsninger har tidligere blitt sett på som hobbyprosjekter. Home Assistant har i dag over 1 million aktive installasjoner, støtter tusenvis av enheter og oppdateres månedlig.

Oppsettet må bygges for drift: lokal kjøring uten skyavhengighet, redundant strømforsyning til serveren og automatisk failover for kritiske funksjoner. Lyset skal virke selv om automasjonssystemet er nede.

Vil du se på styringen i ditt bygg, ta kontakt.